项目背景

智能楼宇管理是伴随着我国楼宇智能化而出现的朝阳职业，从业人员约70万人。我国的智能楼宇起源于20世纪90年代，起步较晚，但发展迅速，特别是在大中型城市如上海、北京、深圳、杭州、宁波等，高档写字楼、智能小区建设速度很快，在大中城市，智能化系统已相当普及，成为住宅、社区等的必配设施。

随着我国城市数字化、建筑智能化的进程日益加快，人们对居住环境的规划、建设、管理及服务理念急需更新，运用科学、整体、系统的思维来营造现代智能化的工作环境、居住环境已成为必然趋势。房地产行业及我国智能建筑市场迅猛的发展，将直接拉动对智能楼宇管理专业人才的需求。

楼宇智能化涉及专业多、配套产品和技术繁杂，且产品更新换代迅速，但又是楼宇和住宅建设中的新亮点，对从业人员要求很高。由于楼宇智能化在我国出现时间较短，人才难觅，特别是专业人才稀缺已经成为突出问题。

作为服务于全国城市商业网点和商业设施建设、规划、管理的国家一级协会，中国城市商业网点建设管理联合会长期致力于未来城市的发展。为了适应知识经济时代、信息网络时代智能建筑业、房地产业、现代物业管理等行业对高素质管理人才的需求，促进和规范行业的管理，进一步提高从业者的专业素质和技术水平，中国城市商业网点建设管理联合会推出了智能楼宇管理师职业能力考核项目。

 

组织管理

智能楼宇管理师职业能力考试项目的认证培训工作由中国城市商业网点建设管理联合会推出，由全国商务人才职业评价办公室推广管理。各单位依据《全国智能楼宇管理师培训认证实施办法》的有关规定，认真落实此项工作。

 

考试对象

    从事建筑智能化工程、通讯工程、建筑设计、物业管理、综合布线、电视监控、安全防范及设计施工、运行维护、机电安装公司以及智能化系统集成商等单位的相关管理、设计、施工人员，各大专院校的智能行业相关专业师生，及所有有志于深入了解和全面掌握楼宇自动控制技术的人员。

 

等级划分

智能楼宇管理师职业能力考试分三个等级：

助理智能楼宇管理师——对智能楼宇设备与系统进行维护,故障发现与排除等工作适合智能大厦物业公司技术人员,如:班组长,系统维护技术员等;能够熟练运用基本技能和专门技能完成较为复杂的工作,包括部分非常规工作;能够独立处理工作中出现的问题;能指导和培训初级人员。

智能楼宇管理师——对智能楼宇设备与系统进行分析,二次开发等工作,适合智能大厦物业中层技术管理人员,如:物业技术经理,工程部经理等;能够熟练运用专门技能和特殊技能完成复杂的,非常规性的工作;掌握本职业的关键技术技能,能够独立处理和解决技术或工艺难题;能指导和培训助理人员;具有一定的工程技术管理能力。

高级智能楼宇管理师——对智能楼宇设备与系统进行整体协调运行,节能运行等工作,适合智能大厦物业高层技术管理人员,如:物业总工程师等;在技术技能方面有创新;能指导和培训师级人员;具有一定的工程技术管理能力。

 

申报条件

助理智能楼宇管理师（具备以下条件之一即可报名）

1、建筑工程及相关专业（如通讯工程、建筑设计、物业管理等）大专及大专以上学历的在校和在职人员；

2、中专、高中毕业并从事相关工作3年以上。

智能楼宇管理师（具备以下条件之一即可报名）

1、建筑工程及相关专业本科以上学历，并有1年以上相关工作经验；

2、取得助理智能楼宇管理师资格后，连续从事相关工作1年以上；

3、连续从事相关工作5年以上。

高级智能楼宇管理师（具备以下条件之一即可报名）

1、取得智能楼宇管理师资格后连续工作2年以上；

2、具备相关专业本科以上学历并从事本职业工作3年以上；

3、连续从事相关工作8年以上。

 

考核内容

主要考核管理与维护楼宇布线，监控、使用、维护建筑设备，管理通信和网络系统，使用与改进智能建筑管理系统和管理火灾报警与安全防范系统。

 

证书颁发

考核通过者将由中国城市商业网点建设管理联合会颁发相应等级的智能楼宇管理师资格证书，并在网上注册，全国通用。该证书是企事业单位录用员工和个人任职的重要凭证。查询网址：www.cucow.com 。

 

颁证机构介绍

中国城市商业网点建设管理联合会(简称“中国城商联”，英文名称：China Federation Of Urban Commercial Outlets Construction Administration) 是经民政部批准，受国务院国资委主管，主要是以从事商业管理领域中的规划、开发、经营、教学、科研等单位和个人自愿参加的非营利性，具有社会团体法人资格的国家一级行业协会。

“中国城商联”按照社会主义市场经济的要求，贯彻党和国家关于建设、管理和发展商业网点的方针、政策，针对会员单位工作中出现的新情况、新问题，向国家有关部门和地方政府反映并提出建议，为领导机关决策提供服务；发展与国外、境外同行的联系，开展国际间交往和经济技术交流与合作；总结和交流经验、开展培训、编辑出版书刊、资料等，促进我国商业网点建设管理向规范化、法制化、现代化发展。

 

联系我们

全国商务人才职业评价办公室

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